配当等のまとめ 2019年12月分

こんばんは。

2019年も今日で終わりですね～。
今年最後の配当等のまとめです。2019年12月分。（先月分はこちらの記事です）

   ソーシャルレンディング等の分配

元本：3,819,112円
利息：74,924円
源泉税：15,242円
税引後利益：59,682円

でした！


ソシャレン等の年間の合計は・・・
利息：881,666円
源泉税：179,467円
税引後利益：702,199円
損失：-205909円
となりました。
今年の損失はもっと大きなものになると思っていましたが、解決しないままの期失ファンドが多く、損失の確定は来年以降となりそうです。
maneo川崎ファンドの結果が怖い・・・😰

   株式・ETF・REITの配当

配当：30,856円
源泉税：6,265円
税引後利益：24,591円

でした！


年間の合計は・・・
配当：818,362円
源泉税：147,456円
税引後利益：670,906円
譲渡益：675,010円
となりました。

今年は一般口座扱いになっていた銘柄を全て手仕舞いしましたので、これらの損益を確定申告する必要があります。

   その他

これらの他に、区分マンション1室を賃貸に出しており、経費を差し引いた後で14万円弱が入りました！
（※別途固定資産税や保険料等がかかります）

また、修行中のFXは-2,024円でした・・・年間では＋908円とランチ代のレベルですね。



投資以外で地味に家計に貢献してくれたのはTポイントです。
ウエルシアというドラッグストアで、年間を通して12万円分くらいの買い物ができました！
ウエルシアでは毎月20日、ポイントの価値が1.5倍になります！　
　Tポイント約80,000pt　→　約12万円分の買い物

お得なのでいつまでも続いてほしいです。
Tポイントはアンケートサイト等で貯めてます！

   株等の保有銘柄

株・ETF・REIT等の保有銘柄は下表のとおりです。

先月からは変化なしですが、昨年よりはかなり減ってます。
2019年は株価が怪しそう・・・と思っていましたが、結果は強かったですね。・・・手仕舞いしないで保有しておけばよかった・・・💧

来年はどうなりますか・・・？
株などはしばらく様子見ですかね。
ソーシャルレンディングは現在と同程度で投資すると思います。
不動産投資型クラウドファンディングへの投資はやや増やしたいですが・・・クリック合戦や抽選がなかなか厳しい。
まぁ、がんばるしかないです。


以上、ありがとうございました！


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【債権回収に関する報告】maneoマーケット(20191227) ※川崎の物件

こんばんは。

maneoマーケットから【債権回収に関する報告】がきました。

●【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号
【事業者C社向け】神奈川県川崎市エリア　不動産担保付きローンへの投資（第1次～第165次募集）

例の川崎のやつです。
以下、メールを引用します。

－－－－【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号－－－－
投資家の皆様へ

ｍａｎｅｏ株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549

事業者C社はｍａｎｅｏマーケット社及び当社と合意の上、本件債権回収の早期解決を目的として、
11月18日にパルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）へ回収業務を委託しております。
今回以降のご報告は、パルティール社から事業者C社及び当社に対して行われた回収経過報告を当社が編集し、該当投資家の皆様へ配信するものとなります。


１．回収活動状況について

（１）対象不動産の競売について
10月30日から入札が開始された競売につきましては、落札者が現れず不売という結果となり、これ以降の特別売却の手続きにつきましても、入札者が現れず不売となりました。
これを受け再度の競売に向けた手続きに入る予定です。

（２）売却活動について
11月中旬まで実施していた医療法人へのダイレクトメールの送付及びテレコールに起因する反響、問合せはございませんでした。

（３）パルティール社による案件の経緯、背景の確認
パルティール社は、債権回収に向け案件自体の確認のみならず、取組経緯や背景なども含めて案件を精査しております。
本件の取組にあたり債務者側から報告を受けた内容について確認すべき事項があるとのことで、その確認作業を行っております。


２．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回は2月中旬を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、上記期日に係わらず速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年12月27日
匿名組合契約における営業者　ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い　ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者　関東財務局長(金商)第2011号）
－－－－－－－－－－－

引用終わり。

対象不動産は競売も売却活動もダメですね。
ほんと、こんなカスみたいな不動産を担保にして12億も集めてしまうとは・・・詐欺みたいです。

担当者のコシオさん（↓）

に責任とってもらおう。
まだmaneoにいるのか、もう逃げたのか？
「案件担当者のご紹介」にはまだ出てくるのですが。


この担保で資金を回収するのは困難そうなので、maneoを騙した（？）CU社に対してできることは何か無いのですかね？
騙した方が得する国なのですかね・・・。



参考）1,000億円突破記念ローンファンド

融資金額：1,199,976,562円

【第2弾】106号によると、各順位の募集額は・・・

第1順位（利回り5.2%）　1億7,884万円
第2順位（利回り5.4%）　7,401万円
第3順位（利回り5.6%）　9,694万円
第4順位（利回り5.8%）　1億3,253万円
第5順位（利回り6.0%）　2億円
第6順位（利回り6.2%）　2億円
第7順位（利回り6.8%）　3億1,765万円

合計　11億9,997万円

→12億円以上で売れれば・・・（※maneoの担保評価額は約16億円!）




maneoは今年最後の営業日にも新たな延滞を出してます。

不動産事業者EO　219,997,007円
不動産事業者BY　10,000,000円

maneoが信用を取り戻すのは難しそうですね。



以上、ありがとうございました。


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