配当等のまとめ 2019年12月分

こんばんは。

2019年も今日で終わりですね～。
今年最後の配当等のまとめです。2019年12月分。（先月分はこちらの記事です）

   ソーシャルレンディング等の分配

元本：3,819,112円
利息：74,924円
源泉税：15,242円
税引後利益：59,682円

でした！


ソシャレン等の年間の合計は・・・
利息：881,666円
源泉税：179,467円
税引後利益：702,199円
損失：-205909円
となりました。
今年の損失はもっと大きなものになると思っていましたが、解決しないままの期失ファンドが多く、損失の確定は来年以降となりそうです。
maneo川崎ファンドの結果が怖い・・・😰

   株式・ETF・REITの配当

配当：30,856円
源泉税：6,265円
税引後利益：24,591円

でした！


年間の合計は・・・
配当：818,362円
源泉税：147,456円
税引後利益：670,906円
譲渡益：675,010円
となりました。

今年は一般口座扱いになっていた銘柄を全て手仕舞いしましたので、これらの損益を確定申告する必要があります。

   その他

これらの他に、区分マンション1室を賃貸に出しており、経費を差し引いた後で14万円弱が入りました！
（※別途固定資産税や保険料等がかかります）

また、修行中のFXは-2,024円でした・・・年間では＋908円とランチ代のレベルですね。



投資以外で地味に家計に貢献してくれたのはTポイントです。
ウエルシアというドラッグストアで、年間を通して12万円分くらいの買い物ができました！
ウエルシアでは毎月20日、ポイントの価値が1.5倍になります！　
　Tポイント約80,000pt　→　約12万円分の買い物

お得なのでいつまでも続いてほしいです。
Tポイントはアンケートサイト等で貯めてます！

   株等の保有銘柄

株・ETF・REIT等の保有銘柄は下表のとおりです。

先月からは変化なしですが、昨年よりはかなり減ってます。
2019年は株価が怪しそう・・・と思っていましたが、結果は強かったですね。・・・手仕舞いしないで保有しておけばよかった・・・💧

来年はどうなりますか・・・？
株などはしばらく様子見ですかね。
ソーシャルレンディングは現在と同程度で投資すると思います。
不動産投資型クラウドファンディングへの投資はやや増やしたいですが・・・クリック合戦や抽選がなかなか厳しい。
まぁ、がんばるしかないです。


以上、ありがとうございました！


↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
けんす は 945万円 投資中！（※2019年12月末）　


けんす は 389万円 投資中！（※2019年12月末）


けんす は 311万円 投資中！（※2019年12月末）


【広告】

【債権回収に関する報告】maneoマーケット(20191227) ※川崎の物件

こんばんは。

maneoマーケットから【債権回収に関する報告】がきました。

●【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号
【事業者C社向け】神奈川県川崎市エリア　不動産担保付きローンへの投資（第1次～第165次募集）

例の川崎のやつです。
以下、メールを引用します。

－－－－【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号－－－－
投資家の皆様へ

ｍａｎｅｏ株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549

事業者C社はｍａｎｅｏマーケット社及び当社と合意の上、本件債権回収の早期解決を目的として、
11月18日にパルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）へ回収業務を委託しております。
今回以降のご報告は、パルティール社から事業者C社及び当社に対して行われた回収経過報告を当社が編集し、該当投資家の皆様へ配信するものとなります。


１．回収活動状況について

（１）対象不動産の競売について
10月30日から入札が開始された競売につきましては、落札者が現れず不売という結果となり、これ以降の特別売却の手続きにつきましても、入札者が現れず不売となりました。
これを受け再度の競売に向けた手続きに入る予定です。

（２）売却活動について
11月中旬まで実施していた医療法人へのダイレクトメールの送付及びテレコールに起因する反響、問合せはございませんでした。

（３）パルティール社による案件の経緯、背景の確認
パルティール社は、債権回収に向け案件自体の確認のみならず、取組経緯や背景なども含めて案件を精査しております。
本件の取組にあたり債務者側から報告を受けた内容について確認すべき事項があるとのことで、その確認作業を行っております。


２．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回は2月中旬を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、上記期日に係わらず速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年12月27日
匿名組合契約における営業者　ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い　ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者　関東財務局長(金商)第2011号）
－－－－－－－－－－－

引用終わり。

対象不動産は競売も売却活動もダメですね。
ほんと、こんなカスみたいな不動産を担保にして12億も集めてしまうとは・・・詐欺みたいです。

担当者のコシオさん（↓）

に責任とってもらおう。
まだmaneoにいるのか、もう逃げたのか？
「案件担当者のご紹介」にはまだ出てくるのですが。


この担保で資金を回収するのは困難そうなので、maneoを騙した（？）CU社に対してできることは何か無いのですかね？
騙した方が得する国なのですかね・・・。



参考）1,000億円突破記念ローンファンド

融資金額：1,199,976,562円

【第2弾】106号によると、各順位の募集額は・・・

第1順位（利回り5.2%）　1億7,884万円
第2順位（利回り5.4%）　7,401万円
第3順位（利回り5.6%）　9,694万円
第4順位（利回り5.8%）　1億3,253万円
第5順位（利回り6.0%）　2億円
第6順位（利回り6.2%）　2億円
第7順位（利回り6.8%）　3億1,765万円

合計　11億9,997万円

→12億円以上で売れれば・・・（※maneoの担保評価額は約16億円!）




maneoは今年最後の営業日にも新たな延滞を出してます。

不動産事業者EO　219,997,007円
不動産事業者BY　10,000,000円

maneoが信用を取り戻すのは難しそうですね。



以上、ありがとうございました。


↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
東証一部上場企業が運営！不動産投資型クラウドファンディング


貸付ファンドで分散投資できます。もっと投資したい。


最近は投資額を増やしてます。証券会社が運営。


【広告】

【回収金の分配に関する報告】maneoマーケット(20191218) 千葉県エリア

こんにちは。

maneoマーケットから【回収金の分配に関する報告】がきました。
不動産事業者J　千葉県エリアのファンドです。

不動産担保付きローンファンド1384号、1501号、1502号、1504号(案件1：C社、案件2：AN社)
【事業者C社向け】千葉県エリア　不動産担保付きローンへの投資（第1次～第4次募集）

融資残高　70,990,618円

けんす は約27万円つかまってますが・・・。

以下、メールを引用します。

－－－不動産事業者J　千葉県エリアのファンド－－－

投資家の皆様へ

ｍａｎｅｏ株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収金の分配を行いますのでご報告いたします。

5月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8127


１．回収金の分配について

前回ご報告のとおり、事業者C社は不動産事業者Jの連帯保証人の預金口座の差押えにより1,655円、
また、対象不動産の賃料債権の差押えにより、10月分と11月分の賃料として1,034,820円、
合計1,036,475円を回収いたしました。
この回収金について、当社も事業者C社から回収いたしましたので、投資家の皆様への分配を実施いたします。

本回収金の分配の内訳につきましては、以下のURLをご参照くださいますようお願いいたします。
https://******************（開示不可とのこと）

回収金の分配は、12月25日に実施する予定です。
該当投資家の皆様におかれましては、「ｍｙ ｍａｎｅｏ」にて分配の詳細をご確認いただけます。


２．今後の報告について

該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、引き続きメールにてご報告いたします。
次回は2月中旬を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、期日に係わらず速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年12月18日
匿名組合契約における営業者　ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い　ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者　関東財務局長(金商)第2011号）
－－－－－－－－－－－

「回収金の分配に関する報告（別紙）」は、第三者には開示できないとの事ですので一部を加工してます。（赤字）


けんす の投資元本は 268,448円 ですが、今回の回収で

　投資元本 2,844円
　税引前利益 1,350円

が12/25に戻ってくるみたいですね。
残りは 265,604円 ・・・ゴールが遠すぎる💧
しかし、川崎のファンドよりはマシですね。

   SAMURAI証券キャンペーン

SAMURAI証券で新規会員登録、ギフト券もらいましょう！

現在、新規会員登録完了でAmazonギフト券1000円分をいただけるキャンペーンをやってます。
額は小さいですが、投資と違って損はしません！
キャンペーンは2020年1月31日まで！

けんす は150万円投資中！　よろしければどうぞ～





↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
東証一部上場企業が運営！不動産投資型クラウドファンディング


貸付ファンドで分散投資できます。もっと投資したい。


最近は投資額を増やしてます。証券会社が運営。


【広告】

TATERU Funding サービス提供終了・・・

こんにちは。


TATERU Funding がサービスの提供を終了するそうです。

https://www.tateru-funding.jp/information/104


やはり、TATERUの昨年の不祥事の影響が大きかったのですかね・・・

けんす も一時期お世話になっていたサービスなので残念です。
不祥事が発覚したときはそこそこの額を投資していたので不安でしたが、やはりそこは一部上場企業！どこかのいいかげんな事業者とは異なり、しっかりと資金が戻ってきました！（利益も出ています）
やはりお金を預ける企業の信用は大切ですね。


TATERU本体の業績も厳しそうですが・・・もし、この危機を乗り切って TATERU Funding が復活する事があったら、また投資したいですね。




↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
東証一部上場企業が運営！不動産投資型クラウドファンディング


貸付ファンドで分散投資できます。もっと投資したい。


最近は投資額を増やしてます。証券会社が運営。


【広告】

【債権回収に関する報告】maneoマーケット(20191210) 千葉県エリア

こんばんは。

maneoマーケットから【債権回収に関する報告】がきました。

不動産担保付きローンファンド1384号、1501号、1502号、1504号(案件1：C社、案件2：AN社)
【事業者C社向け】千葉県エリア　不動産担保付きローンへの投資（第1次～第4次募集）

融資残高　70,990,618円

けんす は約27万円つかまってます。

以下、メールを引用します。


－－－不動産事業者J　千葉県エリアのファンド－－－

投資家の皆様へ

ｍａｎｅｏ株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

5月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8127

１．回収活動状況について

前回ご報告しておりました不動産事業者Jが自社主導で行っている対象不動産の販売（任意売却）による売却代金での返済につきまして、事業者C社は、前回ご報告以降、続報を受けておりません。
不動産事業者Jは、事業者C社との交渉窓口を代理人弁護士（以下、「J社弁護士」といいます。）としており、自社主導で売却を継続する意向を示しておりました。
それに対してパルティール債権回収株式会社（経緯及び詳細につきましては前回のご報告をご参照ください。）及び事業者C社（以下、合わせて「両社」といいます。）は
J社弁護士に対して、現在の売却活動で得た具体的な検討者名や提示金額の書面開示、販売状況の定期報告を要請しておりましたが、J社弁護士はその要請に応じておりません。
かかる状況には両社としても厳粛に対応してまいります。その一環として１）～３）については粛々と手続きを進め、売却による回収外での回収額を積み増してまいります。

１）不動産事業者Jの連帯保証人の預金口座の取り立てにつきましては、差押え対象となった金融機関より1,655円の入金が事業者C社にございました。
　　連帯保証人の預金口座にあるその他資金については定期預金になっており、解約までに一定の期間を要します。解約期限が到来した段階で取り立てをおこなう予定です。
２）差押え対象となった対象不動産の賃料債権（改めてご報告いたしますが、対象不動産は収益不動産でございますので毎月賃料が入金されておりました。）につきまして、
　　賃貸管理会社より10月分と11月分の賃料として、1,034,820円の入金が事業者C社にございました。
　　今後、対象不動産の賃料につきましては、差押えの効果として、賃貸管理会社から毎月中旬頃を目安に事業者C社に振り込まれることが見込まれます。
３）連帯保証人の給与につきましては、給与支払先（つまり、連帯保証人の勤務先となります。）より裁判所へ差押え対象資金が供託されておりましたので、供託解除を申し出る上申書を提出いたしました。
　　上申書提出後に裁判所から連絡があり、給与の支払い内容が確認できる書類及び供託資金の配当予定日の案内がありました。その案内によると配当予定日は12月中旬となります。
　　次回のご報告におきましては具体的な情報をお伝えできる見込みとなります。

上記回収活動により、事業者C社に入金のありました1,036,475円につきましては、当社も事業者C社から回収し、12月25日に投資家の皆様に分配させていただく予定です。
分配の内訳等につきましては、改めてメールにてご連絡させていただきます。


２．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回につきましては、1月中旬を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしてまいりますので、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

2019年12月10日
匿名組合契約における営業者　ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い　ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者　関東財務局長(金商)第2011号）

－－－－－－－－－－－


引用終わり。

・不動産事業者Ｊは自社主導で売却を継続する意向を示していた
・しかし、不動産事業者Ｊの代理人弁護士は、情報の開示や報告の要請に応じない

→どうも借手との関係は良くないみたい・・・

しかし、対象不動産の賃料債権の差押え、連帯保証人の給与の差押え等は進んでいます。
対象不動産の10月分と11月分の賃料として約103万円が入金！　月に50万円以上は回収できるみたいですね。
でも、ローン残高は7099万円なので、月に50万円の回収だけだと140ヶ月近くかかってしまいます・・・。
損は嫌ですが、あまりに長期になるのはねぇ💧
連帯保証人の給与からは、どれほど回収できるのだろう？


現在、maneoでの「期失」ファンドの合計は161万円くらいです。今年中に損失の確定がもっとあると思ってましたが、ダラダラと時間がかかって大部分は来年に持ち越しですかね。
損失が確定しないので、2019年のソーシャルレンディングはプラスで終わりそうです。
2020年はマイナスになるのか？
もっとたくさん投資して、損失をカバーできるのか？
または「期失」の額が増えてしまうのか？？😓

あと3週間で今年も終わりかぁ～

   SAMURAI証券キャンペーン

SAMURAI証券で新規会員登録、ギフト券もらいましょう！

現在、新規会員登録完了でAmazonギフト券1000円分をいただけるキャンペーンをやってます。
額は小さいですが、投資と違って損はしません！
キャンペーンは2020年1月31日まで！

けんす は150万円投資中！　よろしければどうぞ～





↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
東証一部上場企業が運営！不動産投資型クラウドファンディング


貸付ファンドで分散投資できます。もっと投資したい。


最近は投資額を増やしてます。証券会社が運営。


【広告】

配当等のまとめ 2019年11月分

こんばんは。

このブログでは、毎月の配当等をまとめる事にしています。
今回は、2019年11月分です。（先月分はこちらの記事です）

   ソーシャルレンディングの分配

元本：1,324,965円
利息：46,804円
源泉税：9,508円
税引後利益：37,296円

でした！

   株式・ETF・REITの配当

配当：8,664円
源泉税：1,759円
税引後利益：6,905円

でした！

今月は少ないです😥

   その他

これらの他に、区分マンション1室を賃貸に出しており、経費を差し引いた後で14万円弱が入りました！
（※別途固定資産税や保険料等がかかります）

また、修行中のFXは-2,972円でした・・・。

   株等の保有銘柄

株・ETF・REIT等の保有銘柄は下表のとおりです。

株やETFの保有額は以前よりも減ってます。
その分、クラウドファンディングを増やすつもりですが、最近はクリック合戦や抽選で負けが続き、思うように投資できてません。
お金って、あるところにはたくさんあるんですねぇ・・・。

   SAMURAI証券キャンペーン

SAMURAI証券で新規会員登録、ギフト券もらいましょう！

現在、新規会員登録完了でAmazonギフト券1000円分をいただけるキャンペーンをやってます。
額は小さいですが、投資と違って損はしません！

・・・うらやましいです。けんす の時は500円分でした。
キャンペーンは2020年1月31日まで！

けんす は150万円投資中！　よろしければどうぞ～



以上、ありがとうございました！


↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。

【アフィリエイトリンク】
けんす は 874万円 投資中！（※2019年11月末）　


けんす は 373万円 投資中！（※2019年11月末）


けんす は 311万円 投資中！（※2019年11月末）


【広告】