こんばんは。けんす です。
けんす は現在、投資による配当や不動産賃貸による収入で生活しています。
2018年5月9日現在の投資状況を記載します。
どのような投資をしているか、参考になれば・・・。
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング事業者と運用中元本金額です。
maneo 12,022,073円
SBIソーシャルレンディング 4,718,284円
OwnersBook 3,050,000円
LC LENDING 2,066,512円
Crowdcredit 939,328円
Lucky Bank 806,000円
合計 23,602,197円
ソーシャルレンディングは、投資後の値動きがないので気に入っていたのですが・・・。
現在はLucky Bankで返済遅延が発生しており、まずい状況になっています。
・・・かなりの損失がでる可能性もあります。
ソーシャルレンディングは、事業者の信用が第一ですね。
ソーシャルレンディングの2018年の分配（税引き後）は下記の通りです。
1月 93,047円
2月 73,825円
3月 68,081円
4月 94,623円
株式・ETF・REIT
保有銘柄と2018/5/9終値での評価額です。
(1345)上場Ｊリート 1,391,200円
(1476)ｉＳＪリート 879,500円
(1555)上場Ａリート 7,750,000円
(1566)上場ＥＭ債 5,599,000円
(1595)ＮＺＡＭ東証リート 175,000円
(1597)ＭＡＸＩＳＪリート 1,056,600円
(1659)ｉＳ米国リート 1,319,500円
(1660)ＭＸＳ高利Ｊリート 594,100円
(1677)上場外債 8,048,000円
(2511)外国債券ヘッジなし 666,400円
(2515)外国リートヘッジなし 1,428,000円
(3197)すかいらーく 160,300円
(3292)イオンリート 232,000円
(8267)イオン 212,650円
合計 29,280,250円
REITや債券など、配当が高いものを保有しています。
ETFは分散効果が高いので気に入っています。
すかいらーくとイオンは株主優待目当てです。
株式・ETF・REITの2018年の配当（税引き後）は下記の通りです。
1月 51,308円
2月 131,687円
3月 25,268円
4月 130,529円
不動産賃貸
区分マンション1室を賃貸に出しています。
物件価格は約39,700,000円です。（※相続による取得です）
区分マンションの収益はほぼ安定しています。
経費を差し引いて月に14万円程入りますが、別途固定資産税や保険料等がかかります。
区分マンションの収支
賃貸料 175,000円／月
賃貸管理委託費 9,450円／月
振込手数料 324円／月
マンション管理費 12,700円／月
マンション修繕積立金 9,760円／月
固定資産税 92,500円／年
火災・地震保険 6,897円／年
※投資信託も保有していますが、ここには入れていません。
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