ロボアドバイザー15週間経過、ETF分配金、他

こんにちは。　けんす です。

けんす は現在、投資（株式、REIT、ソシャレン 等）による配当や不動産賃貸による収入で生活しています。

   ロボアドバイザー状況

分散投資の1つとして、今年からロボアドバイザー（WealthNavi）を始めました。2018年8月3日に30万円を入金して運用を開始しています。
本日（11月17日）で15週間が経過しました。現在の状況を確認してみましょう。

WealthNavi for SBI証券 ポートフォリオ

11月17日の評価額は 290,309円（9,691円のマイナス）です。
先週（11月10日）は 293,426円（6,574円のマイナス）でしたので、若干の下落です。

   ETF分配金

2種類のETFから分配金をいただきました。
写真は収益分配金計算書です。

収益分配金計算書

(1677)上場インデックスファンド海外債券
受益権口数：160
1口あたりの収益分配金：119円
収益分配金：19,040円（税引前）

(1660)MAXIS高利回りJリート上場投信
受益権口数：65
1口あたりの収益分配金：70円
収益分配金：4,550円（税引前）

・・・(1677)の株価と分配金が徐々に下がっているのが気になります・・・。
しかし、不祥事や延滞だらけのソーシャルレンディングよりかは長期的には良いのかもしれません。

   その他

けんす も損失を出してしまった SBIソーシャルレンディング のバイヤーズローンファンドですが、22号ファンドの競売スケジュールの報告がでてます。

SBIソーシャルレンディングウェブサイト　お知らせ2018年11月16日

このまま競売での処理となると、残念ながら回収額は低くなってしまう可能性が高そうです。
以前の報告では「債権回収額の極大化に鋭意努めてまいります・・・」とも書かれていましたが、どうなってしまうのか・・・？
SBIソーシャルレンディングの債権回収って、今までの対応を見ると「投資家が損をしても、早く終了できれば良い」という方針に思えますからね。あまりよくない結果が待っていそうな気がします。

それにしても・・・ maneo も SBIソーシャルレンディング も、担保となる不動産の評価額はあまり信用できない様ですね。
資金を集めやすくするために、あまめに（高めに）評価している？
→その結果、LTVは低め（有利）にみえて資金が集まりやすくなる？
延滞が生じて投資家が損をしても、ソーシャルレンディング事業者は痛くもない。

同じく不動産担保がついているファンドを出している OwnersBook はどうなのでしょうか？
こちらは不動産のプロって事なので、もう少し信用できると良いのですが・・・。


以上、ありがとうございました。


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