maneoマーケット 債権回収に関する報告(20190329) 例の川崎物件！

こんばんは。
maneoマーケットから債権回収に関する報告がきました。

CU社のファンド
【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド

例の川崎物件です。

以下にメールを引用します。

－－－1,000億円突破記念ローンファンド－－－

投資家の皆様へ

ｍａｎｅｏ株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549


１．回収活動状況について

本件融資の担保対象となる不動産は、神奈川県川崎市内の土地及び建物です。

前回までにご報告いたしましたとおり、学校法人からの買付（購入申込書）の提示につきましては、購入後の施設建設に関わる造成費用の見積りを取得したいとの意向から、提示期限を延長している状況です。
同法人は現在3社に見積りを依頼しており、うち1社からは見積りを受領しましたが、当初の予算想定額を超過しているため、回答を保留しているとのことです。
残りの2社につきましては、現地の下見を済ませましたが、時期的な理由から詳細調査の日程を確保できていない状況です。
そのため、見積りが出揃い、買付の提示を得るには数週間程度の期間を要するものと思われます。
また、東京都内の大手不動産会社の系列企業、医業経営コンサルタント会社より紹介された医療法人、医療福祉事業者が引き続き購入を検討中でございます。
リハビリセンターとして検討している静岡県の社会福祉法人との面談につきましては、日程を再調整しております。
面談の事前に紹介者である医療コンサルタントを介してメインの取引銀行に取り組みを打診している状況ではありますが、現時点では本審査まで進展しておりません。
複数の金融機関に打診し、資金調達の目途を立てた上での面会になる見込みです。
なお、本件売却活動とは別に、対象不動産に対する競売手続きが進行中です。

引き続き、投資家の皆様に少しでも多くの配当を一刻でも早く実現できますよう、事業者C社から定期的な回収活動の報告を受けるとともに、協力してまいります。


２．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回につきましては、4月末を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年3月29日
匿名組合契約における営業者　ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い　ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者　関東財務局長(金商)第2011号）
－－－－－－－－－－－－－

引用終わり。

3/20に報告が無かったので、何かしら進展があったのか？　と思っていましたが・・・あまり進んでない様ですね。
学校法人は購入後の造成費用見積もりが想定より超過ですか・・・これでは物件を高く売るのは難しいのかな？
他はまだ時間かかりそうですね。

次回報告は4月末ですと。
このファンドの処理がうまくいかず、多数の投資家が全損した場合・・・maneoは終わりかも？


参考）1,000億円突破記念ローンファンド

融資金額：1,199,976,562円

【第2弾】106号によると、各順位の募集額は・・・

第1順位（利回り5.2%）　1億7,884万円
第2順位（利回り5.4%）　7,401万円
第3順位（利回り5.6%）　9,694万円
第4順位（利回り5.8%）　1億3,253万円
第5順位（利回り6.0%）　2億円
第6順位（利回り6.2%）　2億円
第7順位（利回り6.8%）　3億1,765万円

合計　11億9,997万円

→12億円以上で売れれば・・・（※maneoの担保評価額は約16億円）



以上、ありがとうございました。

↑ランキングに参加しています。クリックいただけると嬉しいです。
【広告】