こんにちは。
maneoマーケットから【延滞発生に関する報告】がきました。
けんす は今のところ2件です。
●不動産担保付きローンファンド 1023号～1028号、1046号
【事業者C社向け】埼玉県新座市エリア 不動産担保付きローンへの投資（第1次～第7次募集）
●【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号
【事業者C社向け】神奈川県川崎市エリア 不動産担保付きローンへの投資（第1次～第165次募集）
以下、メールを引用します。
－－－－不動産担保付きローンファンド 1023号～1028号、1046号－－－－
投資家の皆様へ
ｍａｎｅｏ株式会社より、2019年4月2日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。
4月2日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8003
１．回収活動状況について
これまでのご報告にもございますように、対象不動産に処分禁止の仮処分登記が設定されており、売買決済の支障となっております。
売買の成就を見越した大手住宅施工会社との売買契約に係る延長合意はなされておりますが、処分禁止の仮処分の登記を抹消するためには、当事者間の和解が必要となります。
前回のご報告以降も、当事者間における裁判外の和解に向けた協議が継続しているとの報告を事業者C社から受けております。
当社としては、引き続き協議の進展状況が確認できる資料の取得を事業者C社に対して求めております。
なお、競売申立が裁判所に受理され、所定の競売手続きに沿って進行中であり、当社や事業者Cをはじめとする関連当事者に書面が送達されております。
前回のご報告のとおり、一般的に入札日が定まるには半年程度の期間を要しますが、手続きの経過に関する情報は競売の当事者に対しても非開示となっております。
お伝えすべき事項がございましたら速やかにご報告いたします。
２．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回につきましては、3週間後を目途に状況をご報告いたしますが、回収活動状況においてお伝えすべき事項がございましたら速やかにご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
2019年5月31日
匿名組合契約における営業者 ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）
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－－－－【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第2弾】1号～78号、80号、82号、84号～106号－－－－
投資家の皆様へ
ｍａｎｅｏ株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。
11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549
１．回収活動状況について
本件融資の担保対象となる不動産は、神奈川県川崎市内の土地及び建物です。
前回までに検討状況をご報告いたしておりました学校法人からは購入見送りとの連絡を受けました。
購入後の施設建設に関わる造成費用が当初の予算想定額を大幅に上回るため取得を断念するとのことでございます。
東京都内の大手不動産会社の系列企業に対しては、しばらくの間回答を保留しておりましたが、交渉を再開いたしました。
リハビリセンターとして検討している静岡県の社会福祉法人につきましては、メインの取引金融機関の審査において取組不可の回答を受けた後、他の金融機関に融資の打診をしているとの報告を不動産仲介会社から受けましたが、現時点では審査状況に関する追加の報告を待っている状況です。
また、不動産会社を介して検討いただている医科大学につきましては現地及び物件資料の確認後、建物のコンバージョンプランの作成及び費用算出中との報告を不動産仲介会社より受けております。
なお、本件売却活動とは別に対象不動産に対する競売手続きが進行中です。
２．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回につきましては、6月末を目途に状況をご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
2019年5月31日
匿名組合契約における営業者 ｍａｎｅｏ株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）
－－－－－－－－－－－
引用終わり。
この2件についてはあまり進捗は無いようです。
今日は月末の金曜日・・・新たな延滞の連絡がこないかビクビクしています😔
以上、ありがとうございました。
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いつも拝読させていただいております。
返信削除新座の案件ですが、maneoに電話して確認しましたら、
相続人（処分禁止の仮処分申請者）と和解に向けて交渉が進んでいるそうです。
どこまで信用して良いのかは分かりませんが、
和解したほうが双方（不動産業者・相続人）得なのは間違いないので
その方向で早く決着して、元本償還してほしいです。
kita様
返信削除maneoに電話されたのですね。情報ありがとうございます。
最近はmaneoに対してあきらめ気味でしたが、なんとか良い方向で進めてほしいです。
今年はmaneoが原因でソシャレンはマイナスになりそうです・・・。
お世話になります。
返信削除マネオがC社に打診する。
面白いですね。
同じ会社内で自作自演しているだけですね。
要は、やってますというバーフォーマーでしかありません。
投資家はおとなしすぎますね。
もっも怒るべきです。
マネオは、なくなって行くべき会社だと思いますよ。
このコメントは投稿者によって削除されました。
返信削除maneoはこのままでは存続が厳しいですよね。
返信削除弁護士にとってはソシャレン様ありがとうって感じですか。
ソシャレン詐欺の元凶である役人はなんの責任もとらない。
お粗末ですね・・・。